Capannone Industriale

1. 
2. 
3. 
4. 
5. 
6. 
7. 
8. 
9. 
10. 
11. 
12. 
13. 
14. 
15. 
16. 
17. 
18. 
19. 
20. 
21. 
22. 
23. 

Panoramica immobile

Descrizione immobile

Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale/artigianale/commerciale, ubicato nella zona industriale/artigianale del Comune di Calimera, nel cuore della Grecìa Salentina, in una posizione strategica e ben collegata sulla rete delle strade provinciali della zona sud-est di Lecce ed equidistante sull’asse viario Lecce-Otranto. La proprietà gode di doppio affaccio: il prospetto principale si sviluppa sul prolungamento di Via Europa, lungo la Strada Provinciale Calimera–Martano garantendo un eccellente visibilità, mentre il prospetto retrostante si affaccia su Via Grecia, garantendo comoda accessibilità per qualunque destinazione della struttura.
L'intero complesso insiste su un'area di circa 15.000 mq ed è composto da diverse unità immobiliari. Il corpo principale è costituito da un capannone di 1.381 mq, affiancato da ulteriori locali accessori destinabili a deposito, lavorazioni o servizi (per un totale di circa 1500,00 mq), potendo offrire al contempo una notevole flessibilità di utilizzo.
Nella zona d'ingresso è presente il fabbricato che ha ospitato la storica sede dell'originaria vetreria, caratterizzato da ampi spazi distribuiti sia al piano terra che al primo piano. Questi ambienti sono organizzati in due appartamenti, un notevole spazio reception, una grande sala espositiva ed altri spazi per un totale di circa 700 mq. Pertanto l’intera struttura si presta alla realizzazione di uffici direzionali, showroom, laboratori, aree espositive o ulteriori spazi operativi, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
L'ampia superficie scoperta consente di predisporre agevoli manovre per mezzi pesanti, aree di stoccaggio e parcheggi od ampie aree a verde, rendendo il complesso immobiliare con l'intera sua superficie particolarmente adatto - dopo opportuni progetti di riqualificazione ed investimento - ad attività produttive, logistiche, commerciali ed ancora, ideale, per strutture a destinazione sanitaria o a destinazione di impiantistica sportiva.
Grazie alla posizione strategica, alle generose dimensioni e alla versatilità degli spazi, questo complesso rappresenta una soluzione di assoluto interesse per aziende e investitori privati alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di sviluppo.